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给钢筋水泥注入生命

信息来源:shuini.biz  时间:2013-08-09  浏览次数:5986

    精神层面的文化与物质层面的地产结合,将迸发怎样的能量,开发商正在酝酿,市场正在期待……
    自国内提出要大力发展文化产业战略后,文化产业随之成为了投资热土,各界大佬争相寻求与文化产业的结合点,而众多的房企开发商们更不甘落后,文化与地产的跨界牵手随之成为了宏观调控下地产行业的新兴刺激点,包括恒大、万达等大牌房企纷纷进军文化地产领域,加之早已扛起文化大旗的保利置业,文化地产的发展已成燎原之势。
    对于文化地产,业内有这样的观点,“昨天的人买房子,今天的人买绿化,明天的人买文化。”大家共识认为,文化地产是地产发展的一个全新阶段,文化元素的注入让原本满是钢筋水泥的房地产行业有了更多生命的气息,随着人们经济能力的提高,购房不仅是为了有个落脚的地方,更是包含了人们对于生活品质的追求和向往,是房地产市场由“居住型”向“享受型”过渡的重要标志。
    但其实,文化和地产的结合貌似合理,但实际操作起来却面临很多的问题,在业内看来,毕竟文化产业的概念过于广泛,如何与实际的地产挂钩产生价值,是需要一个项目准确定位和打造的过程,而除了在项目打造中注入文化概念之外,更应该的是在项目呈现后运营好文化,让文化为居者服务,这样才能真正体现出文化地产的内涵和价值。“文化不是销售的噱头。而是应该实实在在地让居者能够从中享受到居住和生活的快乐,所以文化地产的打造必须贯穿项目建设、物业等方面。”芒果智库行业研究员王詠雪对记者说。
    8月9日-14日,云南文博会将在昆明会展中心新馆首次亮相。届时,代表云南文化最高水平的创意设计作品、民族民间工艺作品将云集会场,全国各地乃至东南亚、南亚国家的知名文化产品也将纷纷亮相,为市民捧出一场全新的“文化盛宴”,本地的文化地产项目也将在此次文博会上亮相。放眼云南的房地产市场,其实从不缺少文化的气息,无论从建筑风格、产品打造到物业服务,行业对于文化的探索从未停止。
    但究竟怎样的地产才是文化地产,昆滇文化地产的发展走向何方,不仅是开发商,更是置业者需要考虑的问题。
    黄金楼市
    “没有文化的东西缺乏长久的生命力。”
    文化就像爱情一样,是一个永恒不变的主题。而地产有了文化,没有生命的钢筋水泥也能变得鲜活起来。当地产开发逐渐从产品本位转向建筑生活、文化内涵转变的背景下,文化与地产的结合无疑让地产得以全新地蜕变。
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