建新房本是件喜事，但房子盖起来后发现质量不达标，自然会引发纠纷。近日，常熟法院审理了一起盖房引发的案件，混凝土质量不达标究竟是原料供货商的责任还是施工方的责任？双方在法庭上发生了激烈的争论。
2018年4月，吴明与钱伟签订包工包料建房协议，约定由吴明承建钱伟的建房工程，工程款35万元。钱伟先支付了25万元，约定余款在房屋验收后支付。2018年7月，房屋建造基本完成，钱伟发现房屋天沟渗水，于是委托检测部门对房屋进行检测，结果显示混凝土强度不达标。
监管部门对剩余未使用的水泥进行检测，结论为不合格。钱伟遂起诉吴明要求其赔偿各项损失29万元，后经法院协调，最终吴明赔偿钱伟各项损失19.5万元。因吴明承建房屋所使用的商品混凝土和水泥均系向沈青、沈林购买，质量事故发生后，吴明多次找沈青、沈林协商未果，故诉至常熟法院要求两被告赔偿其经济损失共计28万元。
被告沈青辩称，商品混凝土出厂时是半成品，最终导致其强度不够有多方原因造成，如浇注、后期养护不到位等情形。其出售的商品质量合格没有问题，是原告养护不当所致。
经审理查明，经相关部门对房屋梯梁及角柱的混凝土强度进行检测，结论为不合格。
法院认为，原告提交的检测报告能够反映部分混凝土构件抗压强度不合格，因双方当时未对交付的混凝土进行留样，该检测并不能直接证明被告提供的产品当时就不合格。但被告也未能提交证据证明其提供的产品合格，也不排除在后期浇注、施工、养护等环节出现问题。原告接收货物时未经检验就直接使用，且其施工人员在施工时有加水等现象，故在责任无法确认的情况下，双方均应承担相应责任。最终，常熟法院判决两被告共同承担赔偿责任，共计赔偿原告损失12.25万元。
承办法官提醒，在建房、装修时除了选择有资质的建筑队伍，施工过程中也要善于保存证据、留存样本，施工后期也可及时请相关部门对房屋进行质量检测，质量合格后予以验收。（文中人物为化名）
通讯员 韩丹 焦林生 扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源
